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房屋二胎

發佈時間:2009-03-13  來源:代書二胎【黃頁聯盟】

一般房屋二胎貸款雖有設定、但授信模式比照中期放款,亦可分為『有殘值、無殘值』兩種送審核的方式,有殘值需要進行鑑價、最低利率4%起;

無殘值則免鑑價、但利率最高到14%~15%都有可能。但都必須注意本身借款人的無擔保負債、尤其是卡債循環,若超過銀行授信貸款規定、婉拒機會高;

或者已經持有該房屋二胎銀行的信用貸款、現金卡或信用卡,都必定『先扣除已經動用的額度、剩下才會撥款票貼入帳』。

已經繳款7年、建議應先往『增貸、轉增貸』的模式思考申請。其他影響因素尚包括房屋所座落之區域、屋齡、是否有停車位等特性,以及資金用途、申請者的工作與負債等附帶條件,都還必須進一步評估之後才能知道用那種名義申請房屋二胎最划算。

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