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殘值房屋二胎貸款

發佈時間:2009-10-23  來源:代書二胎【黃頁聯盟】

殘值房屋二胎貸款

房屋價值約1000萬 餘額約240萬 因為一順位房貸的帳單會寄到家見光死 所意以無法轉增貸 只能用二胎 我有160萬的卡債 我的收入約127萬 / 年 我無法再提供保人  但可接受指定用途剪卡  正本在我手上名字是我的  利率要8%以下  年限7年以上   家人一定要保密 請問各位大大可幫忙? 我有一份正職!  仲介勿擾 如無法利率8%以下 請問有其他的方法嗎?

目前第一順房貸會寄單子到家裡???

找您所說房屋價值1000萬 只有貸款240萬!!

我相信"房屋有殘值" 無庸置疑 !!!

若是擔心房屋第一順位轉增會有單子寄到家裡~

這部份可不用擔心~~~不會寄!!!

從權狀上也看不出任何貸款移轉情形!!!

基本上房屋有殘值就不建議二胎!!!

一""房屋轉增貸款 : 以銀行進行估價 若有殘值即可轉貸使資金到位!!

利率約 1.58%~2.3% 還款年限 10~30年!!

二""房屋二胎抵押貸款 : 當房屋進行估價

已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時 不得以狀況下可選擇此方案!!

利率約 7%~17% 還款年限 5 ~ 7年!!

房屋 : 坐落 屋齡 整修 外觀 有無險惡設施..........等!! 皆會影響房屋價格!!

再配合您工作薪資條件 (保證人條件) 方可精確計算 可貸金額為何!!!

還有疑問歡迎多利用知識+寄信功能

現任國家考試合格專業地政士

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首先 房屋貸款是沒有帳單的

所以你不用擔心這點

再來 銀行二胎方面除了特定銀行外

沒有人會願意做二胎

接著 二胎利率跟房貸利率相距甚遠

還是建議你作一順位轉增

以上 其實作好準備 一順位轉增貸比較容易跟划算的

你的條件 銀行二胎無法承作
 

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