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北京部分銀行二胎房貸不再7折

發佈時間:2010-01-25  來源:代書二胎【黃頁聯盟】

   而另一家股份制銀行的二胎房貸人員上午也告訴記者,近日該行執行了二胎房貸新政策,首套二胎房貸只有在首付達到3成時,才能享受到7折優惠。而二套二胎房貸原來對優質客戶執行的最低7折優惠的利率,也已經提高到7.5折。
  
    加息傳聞愈演愈烈,近期到銀行申請辦理二胎房貸的市民明顯多起來。記者上午獲悉,京城大多數銀行並未暫停個人二胎房貸放款,市民還可以在銀行申請貸款。不過,部分銀行已將個人首套二胎房貸7折利率調至8.5折,二套二胎房貸利率則升至貸款基準利率。
  
    2008年底,國務院發文要求,二套二胎房貸應執行四成首付、1.1倍利率,但其中“改善型住房”可按首套房兩成首付、7折利率的標準執行。這給銀行二套二胎房貸的操作帶來很大靈活性,各地、各銀行對於改善型住房的標準要求也不盡相同。由於目前監管部門並未出臺新的二胎房貸政策,各銀行操作中大多仍在執行個人首套二胎房貸7折利率、二套二胎房貸7折至1.1倍的政策。

    一位銀行內部人士表示,銀行延緩放貸時間,也有部分因素是希望在加息預期明朗之後再行放貸。他告訴記者,本月初的時候,有的銀行二胎房貸業務員幾天都接不到一筆單,這兩天,隨著加息傳聞愈演愈烈,跑來申請二胎房貸的人又多了起來。“一旦央行加息,二胎房貸利率也會隨之上調,市民貸款的成本就要增加。如果能夠趕在加息前把貸款辦下來,即使利息上調,也是明年的事情。這也是最近申請二胎房貸的人變多的一個原因。

  對於媒體報導1月份的最後一周,南京、杭州、福州等幾個一線城市都有多家銀行暫停個人二胎房貸發放,記者上午致電京城多家銀行瞭解到,只有個別銀行目前暫停發放貸款,理由是當月貸款額度早已用完。據悉,1月前兩周新增信貸已超過1.1萬億元。多數銀行表示仍然接受申請,但是貸款發放時間延長。

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