首套二胎房貸利率7折優惠取消，二胎房貸收緊，2009年的傳言在今年已變為現實。中國銀行率先下發通知，將首套二胎房貸的優惠利率統一由7折調整為8.5折，且全面停止與仲介的二手房銷售合作。隨後，又有至少3家銀行實際取消了首套二胎房貸利率的7折優惠。光大銀行和深圳發展銀行近日已雙雙將首套二胎房貸優惠分別調整至最低7.5折和8折，招商銀行的部分網點已經實際上取消了7折利率優惠。而其他銀行也正醞釀對首套二胎房貸優惠利率進行調整。對於二套二胎房貸，許多銀行已要求首付4成以上、貸款利率在基準利率水準上上浮10%.
一石激起千層浪。今後貸款買房是否將無法享受7折利率優惠?貸款買房者的負擔增加了多少?都成了當下不少打算貸款購房者最關心的問題。
對於銀行取消首套二胎房貸7折利率的行為，業內人士表示，銀行通過收緊個人二胎房貸調配全年信貸額度、房價去年上漲過快等因素使得銀行這樣做。並且，隨著政策的延續，未來一段時間，首套二胎房貸7折利率很有可能面臨著全面叫停的狀況。
國泰君安分析師伍永剛認為，中國銀行降低購二胎房貸款利率優惠是消費信貸收縮的明顯信號，並認為近期其他銀行將效仿取消二胎房貸優惠利率。某股份制銀行人士也向記者表示，7折二胎房貸利率下，銀行利潤空間非常少，銀行都希望能調高利率，各家銀行跟進取消首套二胎房貸利率7折優惠是必然的。
如此一來，苦的是貸款購房者。高房價下，80%的購房者都沒有能力一次性付款，減少對首套二胎房貸的利率優惠，很可能會影響到部分有剛性需求的自住型購房者的居住需求，尤其是中小戶型購房者的置業決斷。
