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二胎房貸首付比例開始上調

發佈時間:2010-03-10  來源:代書二胎【黃頁聯盟】


二胎房貸首付比例開始上調
    “上周還可以申請到首套房兩成二胎房貸,本周已經提到三成了,這是總行剛剛下發的通知。”某銀行負責人介紹說。目前合肥開展各家商業銀行二胎房貸業務的政策各不相同,但首套房的首付比例已有上調的趨勢,目前買房想首付兩成已經很難申請了。
    工行的首套房首付比例依然是兩成,但相關負責人表示已經做好提升首付的準備;建行對首套二胎房貸的優惠抬高了門檻,只有首付四成以上,才能享受到七折利率,如果首付兩成,利率只能打八五折;交行、招行等銀行首套房必須是首付三成、八五折二胎房貸;還有一些股份制銀行將根據房屋情況和客戶個人信用度來決定是否上浮首付比例。
    銀行二胎房貸業務明顯下降
    “去年我們這堛漸蚑虴鰹が嚙n如山,現在明顯少多了。”合肥某銀行個貸部負責人表示,3月份二胎房貸申請量下降得特別明顯,有時一天下來收到的申請只有幾個,去年多的時候一天能收到上百個。“今年監管層一直在控制二胎房貸量,如果銀行繼續執行低利率,利潤也無法保證。”他透露,二胎房貸的利率和首付比例上調肯定是今年的趨勢,即使有的銀行稱可以申請兩成七折二胎房貸,但審批時間會很長,到最後實際上也很難申請下來。
    二胎房貸政策趨於收緊
    據業內人士介紹,今年銀行變得“吝嗇”,主要源于二胎房貸政策的收緊。央行今年已兩次上調存款準備金率,合肥多家商業銀行近期也紛紛接到總行通知,要嚴格審批二胎房貸。來自省銀監局的資訊顯示,今年房地產是信貸風險要監控的重點領域,省銀監局已經督促銀行業機構認真貫徹執行房地產新政,密切監測及早防範房地產調控中相關信貸風險。
合肥晚報訊 “現在來辦理首套二胎房貸款,一律按首付三成、利率八五折執行。”昨天,合肥某銀行個貸部負責人對記者說。繼多家銀行紛紛取消首套二胎房貸七折利率優惠之後,合肥的銀行已經開始把首套房首付成數提高到了三成,二胎房貸政策進一步收緊。

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