首頁台北桃園新竹苗栗基隆宜蘭台中彰化南投雲林花蓮高雄台南嘉義屏東台東
代書
二胎

銀行信貸額度吃緊,房貸二胎受到壓縮

發佈時間:2010-03-18  來源:代書二胎【黃頁聯盟】

據了解,在2008年上半年的加息周期中,爲規避利率上調帶來的風險,選擇固定利率房貸二胎的市民占比在10%~15%之間,但随着2009年7折優惠措施的出台,銀行利率優惠大戰打響,固定利率比7折利率高1.78個基點,使得固定房貸二胎利率幾乎處于停滞狀态,多家銀行取消了固定利率産品。如今,在加息預期下,固定利率産品又重新受到追捧。部分銀行稱,正在醞釀重新推出固定利率産品。
房貸二胎利率升高

  記者了解到,今年1月份時,以住房貸二胎款爲主的個人中長期貸款增長迅速,1個月内增加了79.8億。而進入2月份,放貸速度明顯減緩,當月僅增加了43.3億元,相比1月減少了36.5億,減少了将近一半。

  在放貸減少的情況下,住房的利率卻在向上攀升。2月份,重慶個人住房浮動利率貸款加權平均利率爲5.07%,較上月上升0.65個百分點。按照5年期貸款基準利率5.94%計算,重慶個人住房浮動利率貸款加權平均利率爲8.5折。而就在今年1月,個人住房浮動利率貸款加權平均利率僅爲4.42%,相當于7.4折。

  銀行人士認爲,銀行存貸差減小是目前商業銀行紛紛取消7折房貸二胎的主要原因,目前5年期以上的貸款基準利率爲5.94%,而5年期存款利率爲3.6%,如果房貸二胎實行7折,那麽存貸差爲0.55%,還不到1%。

  固定利率受捧

  房貸二胎利率優惠的減少,給了“房奴”們一個打擊,而近期越來越強烈的加息預期,也加深了有住房按揭的市民的擔憂。

  記者昨日從多家商業銀行個貸部了解到,在新近申請房貸二胎的客戶中,相當多數的客戶都在咨詢采用固定利率房貸二胎,而以往采用浮動利率的房貸二胎客戶也紛紛打來電話咨詢更改合同。
近段時間以來,“銀行信貸額度吃緊,房貸二胎受到壓縮”的消息時有傳出。記者昨日從人民銀行重慶營管部獲悉,今年2月份,我市以住房貸二胎款爲主的個人中長期貸款相比1月份已減少近一半,與此同時,房貸二胎利率也由7折上升到了8.5折。

合作伙伴|代書綜合網二胎指南網小額借貸借貸 票貼 現金網融資借貸黃頁借錢管道民間借貸借錢週轉融資借貸黃頁票貼借錢
關於我們廣告刊登聯盟網站聯絡我們免責聲明網站地圖
CopyRight 代書二胎【黃頁聯盟】 ©All Rights Reserved. 電話:(02)89820008 電子信箱:adv.home@msa.hinet.net Skype在線交談
本網站最低解析度1024X768dpi,建議使用Microsoft IE 6.0以上版本瀏覽