多管齊下的房貸二胎新政終于在我省顯現強大威力，記者昨日獲悉，曾在過去14個月内連續創曆史同期新高的山東房貸二胎，在房貸二胎新政前，終于“低頭服輸”，房貸二胎增量在長達一年多的時間内首次出現環比下降。
房貸二胎新政效果顯現
打擊投資購房、提高二套房及多套房貸二胎首付比例、三部門聯合發文認定“二套房”標準……從4月起，房貸二胎新政不斷的降臨樓市，來自中國人民銀行濟南分行的調查統計顯示：我省個人住房消費貸款在剛剛過去的5月份僅增加74億元，環比少增17億元。
中國人民銀行濟南分行人士直言，“這表明新的房地産信貸政策調控效果開始顯現。”而據了解，在此前的4月份，盡管新政下達，但由于房地産新政實施前的“末班車效應”，個人住房消費貸款大幅增長。調查顯示，4月份，山東省個人住房消費貸款當月增加91億元，同比多增53億元之多，比3月份多增13億元，增量連續第14個月創曆史同期新高。此前的相關數據甚至讓不少銀行業人士也對新政的實施效果産生了“疑慮”，如今“效果開始顯現”。
部分城市房貸二胎仍在上升
盡管我省房貸二胎總量總體“退燒”，但記者采訪中了解到，我省部分城市房貸二胎因爲樓市成交量仍在增加，房貸二胎總額在新政實施後的兩月仍在“上升”。
來自中國人民銀行青島市中心支行的統計顯示，在成交量穩定上漲的帶動下，5月份當月青島市各金融機構個人住房貸二胎款新增17.3億元，同比多增5.1億元。據了解，在新政頻出态勢下，5月份青島市房地産成交量仍呈現環比微幅上漲區勢，全市房地産成交8165套，環比上漲258套，比3月份增加1175套。據粗略計算，若按照30%的比例計算，當月至少有7.4億元的居民資金用于購房首付。
我省居民購房投資熱情降溫
我省居民的購房和投資熱情正在降溫。中國人民銀行濟南分行人士告訴記者，當前受房地産調控和股市大幅下挫影響，資金開始向儲蓄存款回流。
據介紹，我省居民儲蓄存款已由上月的“淨下降”轉爲“淨增長”，5月份當月存款增加522億元，同比多增3億元。記者王緒松
