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地政代書

發佈時間:2008-12-24  來源:代書二胎【黃頁聯盟】

〔記者黃宣弼/台北報導〕針對國內的房地產詐騙案件,信義地政士聯合事務所表示,現在房市景氣欠佳,民眾更要小心房市的交易安全,地政士公會現在主推雙代書制度,宣導買賣雙方都委託地政代書檢驗文件,而代書的選擇,更是要確定其是否有開業執照及加入公會。

雖然藉由房仲業者買賣房子,會被收取固定佣金,費用較高,但若是發生買賣糾紛,消費者可直接向房仲業申訴,不會找不到對方,代書因此較有保障。

另外,買賣所發生的風險通常是在過戶的過程,現在不少房仲業為了強化安全交易制度,推出履約保障制度,地政代書可以保障買賣雙方價金與房子的過戶安全,對買方來說,過戶前房屋價款由銀行專戶保管,不怕過戶中房屋被查封或無法過戶,地政代書免除賣方一屋兩賣的風險;而對賣方來說,透過履約保障制度,是由銀行專戶保管,因此不怕買方反悔不買,或是過戶後買方惡意不付尾款。

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