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地政士和土地代書有不一樣嗎

發佈時間:2009-02-13  來源:代書二胎【黃頁聯盟】
1.平常我們講的土地代書是否就是地政士?
土地代書就是地政士。
代書之由來從日據時期為司法代書(需考照),光復後一般人稱代書,後來立法管理需有執照才能執業稱土地登記代理人,於民國90年10月地政士法通過才正式稱名為地政士。
2.地政士法第21條為何規定地政士不可辦理像共有土地處份,寺廟或祭祀公業的土地處份,須有第三人同意之登記,權利價值超過1千萬的登記.有何原因要做如此的限制?
該土政士法第21條之規定是規定地政士不得辦理簽證之事項,非不能辦理之業務。上述所述之業務地政士皆可辦理,只是不能簽證而己。
地政士簽證即有類同公證一樣,契約書經過有簽證資格之地政士簽證後,於提出地政機關登記時,即義務人免檢附印鑑證明。
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