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土地代書是做什麼的

發佈時間:2009-03-23  來源:代書二胎【黃頁聯盟】
所謂「代書」即土地登記代理人,專以接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務。但隨著證照制度的建立及各項不動產法規的複雜化及專業化,使得代書的服務範圍變得相當廣泛,舉凡買賣契約書之簽訂、買賣條件之斡旋、不動產稅務申報、監證或公證之申請、不動產權利登記之申請、貸款之辦理、代書非訟事件、法院查封之處理以及房屋租賃等事項均可涵蓋在內。

  由上可知,房地產買賣登記程序,往往涉及專業的稅務及法令,且其範圍極廣且複雜,非有專業素養及法律知識無法勝任,又因房地產價格較高,較易引人犯罪,而當前之代書水準不一,良莠不齊,因此在辦理相關業務時,應格外謹慎並須掌握進度,莫因熟識而以為較安全可靠,只要作業流程有異便須提高警覺。
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