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土地代書工作

發佈時間:2009-12-26  來源:代書二胎【黃頁聯盟】

土地代書係指土地登記業務專業代理者,而所謂土地登記係將土地及建築改良物標示,價值,用途,所有權及他項權利與其移轉變更等情形,詳細登載於政府特定之土地登記簿上,藉以加強地籍管理,確保人民權益社會秩序之台法行為。故代理人民向政府機關申請土地登記業務及為人民代擬契約、簡單聲請狀、仲介房屋土地業務均屬土地代書業務範圍。

(二)日本職業在法律服務業之重要性

從事土地代書工作者應具備基本的土地登記學術、法令知識,在法律服務界係屬專精業務。有關土地、房屋等物權,在司法程式確定判決後,仍須向各縣市地政機關登記後始對善意第三人生效,故就不動產之歸屬而言,土地代書扮演不可缺之角色。

(三)工作環境

土地代書因屬自由業,人員依業務量而定,一般開始從事者,除簡單之辦公室設備外,有部機車,將是節省時間及開銷最好的方法。

(四)工作時間及待遇

工作時間

土地代書須配台地政機關之上班時間,故上班時間與公家機關上班時間同。

 

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